20 Avenue du Galibier, 05100 Briançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue du Galibier, affiche un prix moyen de 4 252 €/m², inférieur de 3.6 % à celui du n°1 bis et de n°12.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Avenue du Galibier, 05100 Briançon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briancon- La Meije à 23 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent d'altitude Suzanne Joulié Roos ex CLIMATIQUE D'ALTITUDE à 1290 mètres
- - Collège climatique Vauban à 1104 mètres
- - LPO Altitude-Suzanne Joulié Roos ex D ALTITUDE à 1211 mètres
- - Ecole maternelle Les Artaillauds à 1425 mètres
- - Ecole primaire Forville à 693 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue du Galibier
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue du Galibier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue du Galibier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue du Galibier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue du Galibier dans son marché local
Prix du 20 Avenue du Galibier par rapport à la voie
Sur Avenue du Galibier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 096 €/m². Avec un prix moyen de 4 252 €/m², le 20 Avenue du Galibier se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue du Galibier par rapport à Briançon et à Hautes-Alpes
À Briançon, le prix moyen des appartements atteint 3 392 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue du Galibier se situe 25.35 % au-dessus de la moyenne de Briançon et 54.73 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Avenue du Galibier à Briançon
Le loyer moyen estimé au 20 Avenue du Galibier est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.8 € à 20.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Briançon, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Briançon a augmenté de 3.59 % sur 1 an et augmenté de 25.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au premier semestre 2020 à 3 275 €/m² au premier semestre 2025.
