9 b Avenue Georges Pompidou, 05100 Briançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 b Avenue Georges Pompidou, affiche un prix moyen de 4 019 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°9 et de n°9 a.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 b Avenue Georges Pompidou, 05100 Briançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Briançon Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 831 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briancon- Forville à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège climatique Vauban à 1455 mètres
- - Ecole primaire Forville à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 9 b Avenue Georges Pompidou
Aucune vente n'a été recensée au 9 b Avenue Georges Pompidou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 b Avenue Georges Pompidou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 b Avenue Georges Pompidou, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 b Avenue Georges Pompidou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 b Avenue Georges Pompidou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 b Avenue Georges Pompidou dans son marché local
Prix du 9 b Avenue Georges Pompidou par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Pompidou, le prix moyen des appartements s'établit à 3 945 €/m². Avec un prix moyen de 4 019 €/m², le 9 b Avenue Georges Pompidou se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 b Avenue Georges Pompidou par rapport à Briançon et à Hautes-Alpes
À Briançon, le prix moyen des appartements atteint 3 392 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 b Avenue Georges Pompidou se situe 18.48 % au-dessus de la moyenne de Briançon et 46.25 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 b Avenue Georges Pompidou à Briançon
Le loyer moyen estimé au 9 b Avenue Georges Pompidou est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.69 € à 20.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Briançon, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Briançon a augmenté de 3.59 % sur 1 an et augmenté de 25.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au premier semestre 2020 à 3 275 €/m² au premier semestre 2025.
