37 Avenue Prof Forgue, 05100 Briançon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue Prof Forgue, affiche un prix moyen de 3 484 €/m², supérieur de 3.57 % à celui du n°35 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 37 Avenue Prof Forgue, 05100 Briançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Grande Boucle.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briancon- La Berard à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent d'altitude Suzanne Joulié Roos ex CLIMATIQUE D'ALTITUDE à 941 mètres
- - Collège climatique Vauban à 753 mètres
- - LPO Altitude-Suzanne Joulié Roos ex D ALTITUDE à 862 mètres
- - Ecole maternelle Les Artaillauds à 1076 mètres
- - Ecole élémentaire Mi-Chaussée à 1015 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Avenue Prof Forgue
Aucune vente n'a été recensée au 37 Avenue Prof Forgue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Avenue Prof Forgue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Avenue Prof Forgue, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Avenue Prof Forgue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Avenue Prof Forgue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue Prof Forgue dans son marché local
Prix du 37 Avenue Prof Forgue par rapport à la voie
Sur Avenue Prof Forgue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 432 €/m². Avec un prix moyen de 3 484 €/m², le 37 Avenue Prof Forgue se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue Prof Forgue par rapport à Briançon et à Hautes-Alpes
À Briançon, le prix moyen des maisons atteint 3 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Avenue Prof Forgue se situe 11.66 % en dessous de la moyenne de Briançon et 13.3 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Briançon a baissé de 10.19 % sur 1 an et augmenté de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 769 €/m² au premier semestre 2021 à 4 527 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 391 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 174 200 € au 37 Avenue Prof Forgue à Briançon, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 710 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 20 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 355 € en assurant vous-même les visites, ou 2 178 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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