3 b Chemin de Chaix, 05100 Briançon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 b Chemin de Chaix, affiche un prix moyen de 3 392 €/m², inférieur de 1.97 % à celui du n°1 c et de n°3 j.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 b Chemin de Chaix, 05100 Briançon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Briançon Sud.
1 niveau - 1822 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0783 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briancon- Ecole Oronce Fine à 175 mètres
- - Briançon à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Garcins à 235 mètres
- - Collège Les Garcins à 197 mètres
- - LPO Altitude-Suzanne Joulié Roos ex D ALTITUDE à 1100 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Catherine à 626 mètres
- - Ecole primaire Oronce Fine à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 3 b Chemin de Chaix
Aucune vente n'a été recensée au 3 b Chemin de Chaix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 b Chemin de Chaix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 b Chemin de Chaix, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 b Chemin de Chaix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 b Chemin de Chaix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 b Chemin de Chaix dans son marché local
Prix du 3 b Chemin de Chaix par rapport à la voie
Sur Chemin de Chaix, le prix moyen des appartements s'établit à 3 460 €/m². Avec un prix moyen de 3 392 €/m², le 3 b Chemin de Chaix se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 b Chemin de Chaix par rapport à Briançon et à Hautes-Alpes
À Briançon, le prix moyen des appartements atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 b Chemin de Chaix se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de Briançon et 10.27 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 b Chemin de Chaix à Briançon
Le loyer moyen estimé au 3 b Chemin de Chaix est de 16.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.23 € à 19.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.66 % au loyer moyen estimé à Briançon, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Briançon a augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 24.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au premier semestre 2020 à 3 275 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 169 600 € au 3 b Chemin de Chaix à Briançon, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 480 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 20 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 240 € en assurant vous-même les visites, ou 2 120 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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