18 Chemin de Forville, 05100 Briançon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin de Forville, affiche un prix moyen de 2 979 €/m², inférieur de 2.84 % à celui du n°20 et de n°14.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Chemin de Forville, 05100 Briançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Briançon Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 199 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briancon- Forville à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Forville à 254 mètres
Ventes au 18 Chemin de Forville
Une vente a été recensée au 18 Chemin de Forville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Chemin de Forville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Chemin de Forville, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Chemin de Forville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Chemin de Forville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin de Forville dans son marché local
Prix du 18 Chemin de Forville par rapport à la voie
Sur Chemin de Forville, le prix moyen des appartements s'établit à 3 141 €/m². Avec un prix moyen de 2 979 €/m², le 18 Chemin de Forville se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin de Forville par rapport à Briançon et à Hautes-Alpes
À Briançon, le prix moyen des appartements atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Chemin de Forville se situe 12.07 % en dessous de la moyenne de Briançon et 3.15 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Chemin de Forville à Briançon
Le loyer moyen estimé au 18 Chemin de Forville est de 15.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.75 € à 18.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.78 % au loyer moyen estimé à Briançon, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Briançon a augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 24.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au premier semestre 2020 à 3 275 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 950 € au 18 Chemin de Forville à Briançon, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 448 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 20 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 724 € en assurant vous-même les visites, ou 1 862 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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