2 b Chemin de Forville, 05100 Briançon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b Chemin de Forville, affiche un prix moyen de 3 658 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 b Chemin de Forville, 05100 Briançon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Briançon Nord.
1 niveau - 48 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent d'altitude Suzanne Joulié Roos ex CLIMATIQUE D'ALTITUDE à 1114 mètres
- - Collège climatique Vauban à 955 mètres
- - LPO Altitude-Suzanne Joulié Roos ex D ALTITUDE à 1041 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Catherine à 1143 mètres
- - Ecole primaire Forville à 945 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b Chemin de Forville
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Chemin de Forville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Chemin de Forville
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 b Chemin de Forville. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Chemin de Forville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Chemin de Forville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Chemin de Forville dans son marché local
Prix du 2 b Chemin de Forville par rapport à la voie
Sur Chemin de Forville, le prix moyen des maisons s'établit à 5 165 €/m². Avec un prix moyen de 3 658 €/m², le 2 b Chemin de Forville se situe 29.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Chemin de Forville par rapport à Briançon et à Hautes-Alpes
À Briançon, le prix moyen des maisons atteint 3 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Chemin de Forville se situe 7.02 % en dessous de la moyenne de Briançon et 21.81 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 b Chemin de Forville à Briançon
Le loyer moyen estimé au 2 b Chemin de Forville est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Briançon, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Briançon a baissé de 10.42 % sur 1 an et augmenté de 4.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 769 €/m² au premier semestre 2021 à 4 527 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 391 €/m² sur la période récente.
