23 Chemin des Combes, 05100 Briançon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin des Combes, affiche un prix moyen de 3 987 €/m², supérieur de 0.63 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Chemin des Combes, 05100 Briançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Briançon Sud.
3 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1342 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briancon- Hlm De L' Izoard à 262 mètres
- - Briançon à 781 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Garcins à 517 mètres
- - Collège Les Garcins à 514 mètres
- - LPO Altitude-Suzanne Joulié Roos ex D ALTITUDE à 1118 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Catherine à 865 mètres
- - Ecole primaire Oronce Fine à 667 mètres
Ventes au 23 Chemin des Combes
Une vente a été recensée au 23 Chemin des Combes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin des Combes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Chemin des Combes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin des Combes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin des Combes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin des Combes dans son marché local
Prix du 23 Chemin des Combes par rapport à la voie
Sur Chemin des Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 938 €/m². Avec un prix moyen de 3 987 €/m², le 23 Chemin des Combes se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin des Combes par rapport à Briançon et à Hautes-Alpes
À Briançon, le prix moyen des maisons atteint 3 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin des Combes se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de Briançon et 29.66 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Briançon a baissé de 10.19 % sur 1 an et augmenté de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 769 €/m² au premier semestre 2021 à 4 527 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 391 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 199 350 € au 23 Chemin des Combes à Briançon, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 968 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 20 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 984 € en assurant vous-même les visites, ou 2 492 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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