38 Chemin des Combes, 05100 Briançon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Chemin des Combes, affiche un prix moyen de 3 923 €/m², inférieur de 1.06 % à celui du n°33 e et du 0.71 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 38 Chemin des Combes, 05100 Briançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Briançon Sud.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1722 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briancon- Hlm De L' Izoard à 272 mètres
- - Briançon à 819 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Garcins à 525 mètres
- - Collège Les Garcins à 528 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Catherine à 941 mètres
- - Ecole primaire Oronce Fine à 708 mètres
Ventes au 38 Chemin des Combes
Une vente a été recensée au 38 Chemin des Combes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Chemin des Combes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Chemin des Combes, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Chemin des Combes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Chemin des Combes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Chemin des Combes dans son marché local
Prix du 38 Chemin des Combes par rapport à la voie
Sur Chemin des Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 936 €/m². Avec un prix moyen de 3 923 €/m², le 38 Chemin des Combes se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Chemin des Combes par rapport à Briançon et à Hautes-Alpes
À Briançon, le prix moyen des maisons atteint 3 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Chemin des Combes se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de Briançon et 30.2 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Briançon a baissé de 10.12 % sur 1 an et augmenté de 4.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 769 €/m² au premier semestre 2021 à 4 527 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 391 €/m² sur la période récente.
