7 a Chemin du Barry, 05100 Briançon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 a Chemin du Barry, affiche un prix moyen de 3 658 €/m², supérieur de 4.45 % à celui du n°5 et du 0.44 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 a Chemin du Barry, 05100 Briançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Briançon Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 113 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briancon- Porte D'embrun à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent d'altitude Suzanne Joulié Roos ex CLIMATIQUE D'ALTITUDE à 199 mètres
- - Collège climatique Vauban à 182 mètres
- - LPO Altitude-Suzanne Joulié Roos ex D ALTITUDE à 183 mètres
- - Ecole maternelle Les Artaillauds à 260 mètres
- - Ecole primaire privée Carlhian Rippert à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 7 a Chemin du Barry
Aucune vente n'a été recensée au 7 a Chemin du Barry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 a Chemin du Barry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 a Chemin du Barry, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 a Chemin du Barry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 a Chemin du Barry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 a Chemin du Barry dans son marché local
Prix du 7 a Chemin du Barry par rapport à la voie
Sur Chemin du Barry, le prix moyen des appartements s'établit à 3 648 €/m². Avec un prix moyen de 3 658 €/m², le 7 a Chemin du Barry se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 a Chemin du Barry par rapport à Briançon et à Hautes-Alpes
À Briançon, le prix moyen des appartements atteint 3 400 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 a Chemin du Barry se situe 7.59 % au-dessus de la moyenne de Briançon et 33.36 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 a Chemin du Barry à Briançon
Le loyer moyen estimé au 7 a Chemin du Barry est de 16.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.75 € à 20.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.71 % au loyer moyen estimé à Briançon, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Briançon a augmenté de 3.83 % sur 1 an et augmenté de 25.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au premier semestre 2020 à 3 275 €/m² au premier semestre 2025.
