4 a Chemin Fanton, 05100 Briançon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 a Chemin Fanton, affiche un prix moyen de 3 054 €/m², supérieur de 1.83 % à celui du n°4 b mais inférieur de 13.12 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 a Chemin Fanton, 05100 Briançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Grande Boucle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 135 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briancon- Grand'boucle à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent d'altitude Suzanne Joulié Roos ex CLIMATIQUE D'ALTITUDE à 807 mètres
- - Collège climatique Vauban à 641 mètres
- - LPO Altitude-Suzanne Joulié Roos ex D ALTITUDE à 731 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Catherine à 914 mètres
- - Ecole élémentaire Mi-Chaussée à 849 mètres
Ventes au 4 a Chemin Fanton
Une vente a été recensée au 4 a Chemin Fanton. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 a Chemin Fanton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 a Chemin Fanton, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 a Chemin Fanton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 a Chemin Fanton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 a Chemin Fanton dans son marché local
Prix du 4 a Chemin Fanton par rapport à la voie
Sur Chemin Fanton, le prix moyen des appartements s'établit à 3 551 €/m². Avec un prix moyen de 3 054 €/m², le 4 a Chemin Fanton se situe 14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 a Chemin Fanton par rapport à Briançon et à Hautes-Alpes
À Briançon, le prix moyen des appartements atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 a Chemin Fanton se situe 9.86 % en dessous de la moyenne de Briançon et 0.72 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 a Chemin Fanton à Briançon
Le loyer moyen estimé au 4 a Chemin Fanton est de 16.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.08 € à 19.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.08 % au loyer moyen estimé à Briançon, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Briançon a augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 24.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au premier semestre 2020 à 3 275 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 700 € au 4 a Chemin Fanton à Briançon, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 635 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 20 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 818 € en assurant vous-même les visites, ou 1 909 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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