29 Chemin Vieux, 05100 Briançon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Chemin Vieux, affiche un prix moyen de 4 366 €/m², supérieur de 3.24 % à celui du n°27 et du 3.14 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Chemin Vieux, 05100 Briançon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier République-Sainte Catherine.
1 niveau - 1020 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briancon- Gare Routiere Du Lautaret à 157 mètres
- - Briançon à 995 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent d'altitude Suzanne Joulié Roos ex CLIMATIQUE D'ALTITUDE à 215 mètres
- - Collège climatique Vauban à 418 mètres
- - LPO Altitude-Suzanne Joulié Roos ex D ALTITUDE à 287 mètres
- - Ecole maternelle Les Artaillauds à 144 mètres
- - Ecole primaire privée Carlhian Rippert à 47 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Chemin Vieux
Aucune vente n'a été recensée au 29 Chemin Vieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Chemin Vieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Chemin Vieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Chemin Vieux dans son marché local
Prix du 29 Chemin Vieux par rapport à la voie
Sur Chemin Vieux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 571 €/m². Avec un prix moyen de 4 366 €/m², le 29 Chemin Vieux se situe 22.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Chemin Vieux par rapport à Briançon et à Hautes-Alpes
À Briançon, le prix moyen des appartements atteint 3 400 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Chemin Vieux se situe 28.41 % au-dessus de la moyenne de Briançon et 59.17 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Chemin Vieux à Briançon
Le loyer moyen estimé au 29 Chemin Vieux est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.95 € à 20.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Briançon, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Briançon a augmenté de 3.83 % sur 1 an et augmenté de 25.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au premier semestre 2020 à 3 275 €/m² au premier semestre 2025.
