6 Chemin Vieux, 05100 Briançon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin Vieux, affiche un prix moyen de 3 183 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°8 mais inférieur de 2 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Chemin Vieux, 05100 Briançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier République-Sainte Catherine à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 238 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briancon- Rond Point De L'izoard à 134 mètres
- - Briançon à 772 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent d'altitude Suzanne Joulié Roos ex CLIMATIQUE D'ALTITUDE à 402 mètres
- - Collège climatique Vauban à 538 mètres
- - LPO Altitude-Suzanne Joulié Roos ex D ALTITUDE à 431 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Catherine à 136 mètres
- - Ecole élémentaire Mi-Chaussée à 189 mètres
Ventes au 6 Chemin Vieux
Une vente a été recensée au 6 Chemin Vieux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Chemin Vieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Chemin Vieux, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin Vieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin Vieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin Vieux dans son marché local
Prix du 6 Chemin Vieux par rapport à la voie
Sur Chemin Vieux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 571 €/m². Avec un prix moyen de 3 183 €/m², le 6 Chemin Vieux se situe 10.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin Vieux par rapport à Briançon et à Hautes-Alpes
À Briançon, le prix moyen des appartements atteint 3 400 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Chemin Vieux se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de Briançon et 16.04 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Chemin Vieux à Briançon
Le loyer moyen estimé au 6 Chemin Vieux est de 16.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.44 € à 19.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.23 % au loyer moyen estimé à Briançon, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Briançon a augmenté de 3.83 % sur 1 an et augmenté de 25.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au premier semestre 2020 à 3 275 €/m² au premier semestre 2025.
