11 Chp de Mars, 05100 Briançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Chp de Mars, affiche un prix moyen de 3 567 €/m², supérieur de 8.98 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°15.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Chp de Mars, 05100 Briançon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Mars à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent d'altitude Suzanne Joulié Roos ex CLIMATIQUE D'ALTITUDE à 535 mètres
- - Collège climatique Vauban à 529 mètres
- - LPO Altitude-Suzanne Joulié Roos ex D ALTITUDE à 542 mètres
- - Ecole maternelle Les Artaillauds à 519 mètres
- - Ecole primaire privée Carlhian Rippert à 633 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Chp de Mars
Aucune vente n'a été recensée au 11 Chp de Mars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Chp de Mars
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Chp de Mars. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chp de Mars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chp de Mars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chp de Mars dans son marché local
Prix du 11 Chp de Mars par rapport à la voie
Sur Chp de Mars, le prix moyen des appartements s'établit à 3 207 €/m². Avec un prix moyen de 3 567 €/m², le 11 Chp de Mars se situe 11.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chp de Mars par rapport à Briançon et à Hautes-Alpes
À Briançon, le prix moyen des appartements atteint 3 392 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Chp de Mars se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de Briançon et 29.8 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Chp de Mars à Briançon
Le loyer moyen estimé au 11 Chp de Mars est de 16.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.49 € à 19.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.6 % au loyer moyen estimé à Briançon, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Briançon a augmenté de 3.59 % sur 1 an et augmenté de 25.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au premier semestre 2020 à 3 275 €/m² au premier semestre 2025.
