44 Fournerotte, 05100 Briançon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Fournerotte, affiche un prix moyen de 4 042 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 44 Fournerotte, 05100 Briançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Briançon Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 30 logements - 24 parkings - 574 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briancon- Les Acacias à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent d'altitude Suzanne Joulié Roos ex CLIMATIQUE D'ALTITUDE à 1087 mètres
- - Collège climatique Vauban à 882 mètres
- - LPO Altitude-Suzanne Joulié Roos ex D ALTITUDE à 1008 mètres
- - Ecole maternelle Les Artaillauds à 1216 mètres
- - Ecole primaire Forville à 967 mètres
Ventes au 44 Fournerotte
Les 2 ventes au 44 Fournerotte donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Fournerotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Fournerotte, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Fournerotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Fournerotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Fournerotte dans son marché local
Prix du 44 Fournerotte par rapport à la voie
Sur Fournerotte, le prix moyen des appartements s'établit à 4 030 €/m². Avec un prix moyen de 4 042 €/m², le 44 Fournerotte se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Fournerotte par rapport à Briançon et à Hautes-Alpes
À Briançon, le prix moyen des appartements atteint 3 399 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Fournerotte se situe 18.92 % au-dessus de la moyenne de Briançon et 48.38 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 44 Fournerotte à Briançon
Le loyer moyen estimé au 44 Fournerotte est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.71 € à 19.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Briançon, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Briançon a augmenté de 3.8 % sur 1 an et augmenté de 25.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au premier semestre 2020 à 3 275 €/m² au premier semestre 2025.
