3 Impasse du Pic Jean Rey, 05100 Briançon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Pic Jean Rey, affiche un prix moyen de 3 318 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.25 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Impasse du Pic Jean Rey, 05100 Briançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Grande Boucle.
3 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briancon- Les Cros à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent d'altitude Suzanne Joulié Roos ex CLIMATIQUE D'ALTITUDE à 881 mètres
- - Collège climatique Vauban à 798 mètres
- - LPO Altitude-Suzanne Joulié Roos ex D ALTITUDE à 827 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Catherine à 728 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Chabas à 638 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Pic Jean Rey
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Pic Jean Rey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Pic Jean Rey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Pic Jean Rey, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Pic Jean Rey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Pic Jean Rey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Pic Jean Rey dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Pic Jean Rey par rapport à la voie
Sur Impasse du Pic Jean Rey, le prix moyen des maisons s'établit à 3 352 €/m². Avec un prix moyen de 3 318 €/m², le 3 Impasse du Pic Jean Rey se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Pic Jean Rey par rapport à Briançon et à Hautes-Alpes
À Briançon, le prix moyen des maisons atteint 3 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Pic Jean Rey se situe 15.87 % en dessous de la moyenne de Briançon et 7.9 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Briançon a baissé de 10.19 % sur 1 an et augmenté de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 769 €/m² au premier semestre 2021 à 4 527 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 391 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 900 € au 3 Impasse du Pic Jean Rey à Briançon, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 295 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 20 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 148 € en assurant vous-même les visites, ou 2 074 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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