12 Impasse Gallice Bey, 05100 Briançon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Gallice Bey, affiche un prix moyen de 3 394 €/m², inférieur de 11.2 % à celui du n°14 mais supérieur de 3.35 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Impasse Gallice Bey, 05100 Briançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier République-Sainte Catherine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 59 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briancon- Rond Point De L'izoard à 114 mètres
- - Briançon à 766 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent d'altitude Suzanne Joulié Roos ex CLIMATIQUE D'ALTITUDE à 401 mètres
- - Collège climatique Vauban à 549 mètres
- - LPO Altitude-Suzanne Joulié Roos ex D ALTITUDE à 437 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Catherine à 154 mètres
- - Ecole élémentaire Mi-Chaussée à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse Gallice Bey
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse Gallice Bey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse Gallice Bey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse Gallice Bey, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Gallice Bey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Gallice Bey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Gallice Bey dans son marché local
Prix du 12 Impasse Gallice Bey par rapport à la voie
Sur Impasse Gallice Bey, le prix moyen des appartements s'établit à 3 324 €/m². Avec un prix moyen de 3 394 €/m², le 12 Impasse Gallice Bey se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Gallice Bey par rapport à Briançon et à Hautes-Alpes
À Briançon, le prix moyen des appartements atteint 3 400 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Impasse Gallice Bey se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de Briançon et 23.73 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Impasse Gallice Bey à Briançon
Le loyer moyen estimé au 12 Impasse Gallice Bey est de 16.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.15 € à 19.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.71 % au loyer moyen estimé à Briançon, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Briançon a augmenté de 3.83 % sur 1 an et augmenté de 25.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au premier semestre 2020 à 3 275 €/m² au premier semestre 2025.
