6 a Jouglaret, 05100 Briançon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 a Jouglaret, affiche un prix moyen de 3 484 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°6 f mais supérieur de 0.26 % à celui du n°6 b.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 a Jouglaret, 05100 Briançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Briançon Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 4 parkings - 191 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briancon- Forville à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège climatique Vauban à 1516 mètres
- - Ecole primaire Forville à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 6 a Jouglaret
Aucune vente n'a été recensée au 6 a Jouglaret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 a Jouglaret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 a Jouglaret, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 a Jouglaret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 a Jouglaret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 a Jouglaret dans son marché local
Prix du 6 a Jouglaret par rapport à la voie
Sur Jouglaret, le prix moyen des appartements s'établit à 3 420 €/m². Avec un prix moyen de 3 484 €/m², le 6 a Jouglaret se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 a Jouglaret par rapport à Briançon et à Hautes-Alpes
À Briançon, le prix moyen des appartements atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 a Jouglaret se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de Briançon et 13.26 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 a Jouglaret à Briançon
Le loyer moyen estimé au 6 a Jouglaret est de 16.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.15 € à 19.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.85 % au loyer moyen estimé à Briançon, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Briançon a augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 24.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au premier semestre 2020 à 3 275 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 174 200 € au 6 a Jouglaret à Briançon, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 710 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 20 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 355 € en assurant vous-même les visites, ou 2 178 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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