7 Lotissement des Garcins, 05100 Briançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Lotissement des Garcins, affiche un prix moyen de 3 709 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°5 et de n°9.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Lotissement des Garcins, 05100 Briançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Briançon Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 76 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0953 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Les Garcins à 145 mètres
- - Briançon à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Garcins à 108 mètres
- - Collège Les Garcins à 123 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Catherine à 873 mètres
- - Ecole primaire Oronce Fine à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Lotissement des Garcins
Aucune vente n'a été recensée au 7 Lotissement des Garcins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Lotissement des Garcins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Lotissement des Garcins, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Lotissement des Garcins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Lotissement des Garcins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Lotissement des Garcins dans son marché local
Prix du 7 Lotissement des Garcins par rapport à la voie
Sur Lotissement des Garcins, le prix moyen des appartements s'établit à 3 741 €/m². Avec un prix moyen de 3 709 €/m², le 7 Lotissement des Garcins se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Lotissement des Garcins par rapport à Briançon et à Hautes-Alpes
À Briançon, le prix moyen des appartements atteint 3 392 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Lotissement des Garcins se situe 9.35 % au-dessus de la moyenne de Briançon et 34.97 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Lotissement des Garcins à Briançon
Le loyer moyen estimé au 7 Lotissement des Garcins est de 17.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.69 € à 20.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.96 % au loyer moyen estimé à Briançon, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Briançon a augmenté de 3.59 % sur 1 an et augmenté de 25.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au premier semestre 2020 à 3 275 €/m² au premier semestre 2025.
