3 Place du Temple, 05100 Briançon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place du Temple, affiche un prix moyen de 2 766 €/m², supérieur de 6.96 % à celui du n°4 et du 5.61 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place du Temple, 05100 Briançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Briançon Vauban à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 1 local - 103 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briancon- Porte D'embrun à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent d'altitude Suzanne Joulié Roos ex CLIMATIQUE D'ALTITUDE à 265 mètres
- - Collège climatique Vauban à 347 mètres
- - LPO Altitude-Suzanne Joulié Roos ex D ALTITUDE à 299 mètres
- - Ecole maternelle Les Artaillauds à 229 mètres
- - Ecole primaire privée Carlhian Rippert à 342 mètres
Ventes au 3 Place du Temple
Une vente a été recensée au 3 Place du Temple. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place du Temple
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place du Temple, 106 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place du Temple
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place du Temple complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place du Temple dans son marché local
Prix du 3 Place du Temple par rapport à la voie
Sur Place du Temple, le prix moyen des appartements s'établit à 2 645 €/m². Avec un prix moyen de 2 766 €/m², le 3 Place du Temple se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place du Temple par rapport à Briançon et à Hautes-Alpes
À Briançon, le prix moyen des appartements atteint 3 400 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place du Temple se situe 18.65 % en dessous de la moyenne de Briançon et 0.84 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place du Temple à Briançon
Le loyer moyen estimé au 3 Place du Temple est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.06 € à 17.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Briançon, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Briançon a augmenté de 3.83 % sur 1 an et augmenté de 25.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au premier semestre 2020 à 3 275 €/m² au premier semestre 2025.
