1 Rond Point Queyras, 05100 Briançon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rond Point Queyras, affiche un prix moyen de 3 304 €/m².Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rond Point Queyras, 05100 Briançon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier République-Sainte Catherine.
1 niveau - 127 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briancon- Rond Point De L'izoard à 31 mètres
- - Briançon à 689 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent d'altitude Suzanne Joulié Roos ex CLIMATIQUE D'ALTITUDE à 475 mètres
- - Collège climatique Vauban à 631 mètres
- - LPO Altitude-Suzanne Joulié Roos ex D ALTITUDE à 516 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Catherine à 143 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Chabas à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rond Point Queyras
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rond Point Queyras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rond Point Queyras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rond Point Queyras, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rond Point Queyras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rond Point Queyras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rond Point Queyras dans son marché local
Prix du 1 Rond Point Queyras par rapport à la voie
Sur Rond Point Queyras, le prix moyen des appartements s'établit à 3 297 €/m². Avec un prix moyen de 3 304 €/m², le 1 Rond Point Queyras se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rond Point Queyras par rapport à Briançon et à Hautes-Alpes
À Briançon, le prix moyen des appartements atteint 3 400 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rond Point Queyras se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de Briançon et 20.45 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rond Point Queyras à Briançon
Le loyer moyen estimé au 1 Rond Point Queyras est de 16.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.03 € à 19.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.47 % au loyer moyen estimé à Briançon, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Briançon a augmenté de 3.83 % sur 1 an et augmenté de 25.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au premier semestre 2020 à 3 275 €/m² au premier semestre 2025.
