1 a Route de Grenoble, 05100 Briançon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 a Route de Grenoble, affiche un prix moyen de 3 862 €/m², inférieur de 1.61 % à celui du n°8 et de n°1 b.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 a Route de Grenoble, 05100 Briançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Briançon Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 9 parkings - 273 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briancon- Termier à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent d'altitude Suzanne Joulié Roos ex CLIMATIQUE D'ALTITUDE à 373 mètres
- - Collège climatique Vauban à 272 mètres
- - LPO Altitude-Suzanne Joulié Roos ex D ALTITUDE à 339 mètres
- - Ecole maternelle Les Artaillauds à 434 mètres
- - Ecole primaire privée Carlhian Rippert à 526 mètres
Ventes au 1 a Route de Grenoble
Une vente a été recensée au 1 a Route de Grenoble. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 a Route de Grenoble
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 a Route de Grenoble, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 a Route de Grenoble
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 a Route de Grenoble complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 a Route de Grenoble dans son marché local
Prix du 1 a Route de Grenoble par rapport à la voie
Sur Route de Grenoble, le prix moyen des appartements s'établit à 3 885 €/m². Avec un prix moyen de 3 862 €/m², le 1 a Route de Grenoble se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 a Route de Grenoble par rapport à Briançon et à Hautes-Alpes
À Briançon, le prix moyen des appartements atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 a Route de Grenoble se situe 13.99 % au-dessus de la moyenne de Briançon et 25.55 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 a Route de Grenoble à Briançon
Le loyer moyen estimé au 1 a Route de Grenoble est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.82 € à 20.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Briançon, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Briançon a augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 24.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au premier semestre 2020 à 3 275 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 193 100 € au 1 a Route de Grenoble à Briançon, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 655 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 20 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 828 € en assurant vous-même les visites, ou 2 414 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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