53 Route de Grenoble, 05100 Briançon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Route de Grenoble, affiche un prix moyen de 3 472 €/m², inférieur de 3.85 % à celui du n°64 et de n°60.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 53 Route de Grenoble, 05100 Briançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Briançon Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 231 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briancon- L'addoux à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Forville à 394 mètres
Ventes au 53 Route de Grenoble
Une vente a été recensée au 53 Route de Grenoble. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Route de Grenoble
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 53 Route de Grenoble. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Route de Grenoble
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Route de Grenoble complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Route de Grenoble dans son marché local
Prix du 53 Route de Grenoble par rapport à la voie
Sur Route de Grenoble, le prix moyen des appartements s'établit à 3 884 €/m². Avec un prix moyen de 3 472 €/m², le 53 Route de Grenoble se situe 10.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Route de Grenoble par rapport à Briançon et à Hautes-Alpes
À Briançon, le prix moyen des appartements atteint 3 399 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Route de Grenoble se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de Briançon et 27.46 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 53 Route de Grenoble à Briançon
Le loyer moyen estimé au 53 Route de Grenoble est de 16.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.59 € à 20.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.26 % au loyer moyen estimé à Briançon, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Briançon a augmenté de 3.8 % sur 1 an et augmenté de 25.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au premier semestre 2020 à 3 275 €/m² au premier semestre 2025.
