85 a03 Route de Grenoble, 05100 Briançon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 a03 Route de Grenoble, affiche un prix moyen de 3 339 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°85 a02 et de n°85 a01.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 85 a03 Route de Grenoble, 05100 Briançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Briançon Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 538 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briancon- Chantoiseau à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Forville à 675 mètres
Absence de ventes récentes au 85 a03 Route de Grenoble
Aucune vente n'a été recensée au 85 a03 Route de Grenoble au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 a03 Route de Grenoble
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 a03 Route de Grenoble, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°85 a03 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 a03 Route de Grenoble
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 a03 Route de Grenoble complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 a03 Route de Grenoble dans son marché local
Prix du 85 a03 Route de Grenoble par rapport à la voie
Sur Route de Grenoble, le prix moyen des appartements s'établit à 3 884 €/m². Avec un prix moyen de 3 339 €/m², le 85 a03 Route de Grenoble se situe 14.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 a03 Route de Grenoble par rapport à Briançon et à Hautes-Alpes
À Briançon, le prix moyen des appartements atteint 3 399 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 a03 Route de Grenoble se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de Briançon et 22.58 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 85 a03 Route de Grenoble à Briançon
Le loyer moyen estimé au 85 a03 Route de Grenoble est de 16.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.62 € à 20.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.93 % au loyer moyen estimé à Briançon, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Briançon a augmenté de 3.8 % sur 1 an et augmenté de 25.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au premier semestre 2020 à 3 275 €/m² au premier semestre 2025.
