9 Route de Grenoble, 05100 Briançon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Route de Grenoble, affiche un prix moyen de 3 342 €/m², inférieur de 13.98 % à celui du n°9 b mais supérieur de 1.09 % à celui du n°7.
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Route de Grenoble, 05100 Briançon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briancon- Termier à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent d'altitude Suzanne Joulié Roos ex CLIMATIQUE D'ALTITUDE à 420 mètres
- - Collège climatique Vauban à 238 mètres
- - LPO Altitude-Suzanne Joulié Roos ex D ALTITUDE à 357 mètres
- - Ecole maternelle Les Artaillauds à 522 mètres
- - Ecole primaire privée Carlhian Rippert à 588 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Route de Grenoble
Aucune vente n'a été recensée au 9 Route de Grenoble au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route de Grenoble
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Route de Grenoble, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route de Grenoble
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route de Grenoble complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route de Grenoble dans son marché local
Prix du 9 Route de Grenoble par rapport à la voie
Sur Route de Grenoble, le prix moyen des appartements s'établit à 3 885 €/m². Avec un prix moyen de 3 342 €/m², le 9 Route de Grenoble se situe 13.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route de Grenoble par rapport à Briançon et à Hautes-Alpes
À Briançon, le prix moyen des appartements atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Route de Grenoble se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de Briançon et 8.65 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Route de Grenoble à Briançon
Le loyer moyen estimé au 9 Route de Grenoble est de 16.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.58 € à 20.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.13 % au loyer moyen estimé à Briançon, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Briançon a augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 24.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au premier semestre 2020 à 3 275 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 167 100 € au 9 Route de Grenoble à Briançon, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 355 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 20 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 178 € en assurant vous-même les visites, ou 2 089 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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