2 Route de Pierre Feu, 05100 Briançon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Pierre Feu, affiche un prix moyen de 3 713 €/m², supérieur de 11.4 % à celui du n°9 et du 17.06 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Route de Pierre Feu, 05100 Briançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Briançon Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 154 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0933 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briancon- Saint Blaise à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire BRIANCON SAINT-BLAISE à 74 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Pierre Feu
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Pierre Feu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Pierre Feu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Pierre Feu, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Pierre Feu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Pierre Feu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Pierre Feu dans son marché local
Prix du 2 Route de Pierre Feu par rapport à la voie
Sur Route de Pierre Feu, le prix moyen des appartements s'établit à 3 356 €/m². Avec un prix moyen de 3 713 €/m², le 2 Route de Pierre Feu se situe 10.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Pierre Feu par rapport à Briançon et à Hautes-Alpes
À Briançon, le prix moyen des appartements atteint 3 400 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Route de Pierre Feu se situe 9.21 % au-dessus de la moyenne de Briançon et 35.36 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Route de Pierre Feu à Briançon
Le loyer moyen estimé au 2 Route de Pierre Feu est de 16.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.3 € à 19.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.45 % au loyer moyen estimé à Briançon, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Briançon a augmenté de 3.83 % sur 1 an et augmenté de 25.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au premier semestre 2020 à 3 275 €/m² au premier semestre 2025.
