6 Rue Alphand, 05100 Briançon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Alphand, affiche un prix moyen de 3 372 €/m², supérieur de 1.41 % à celui du n°6 a et du 9.69 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Alphand, 05100 Briançon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1980, situé dans le quartier République-Sainte Catherine.
1 niveau - 33 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'europe à 133 mètres
- - Briançon à 708 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent d'altitude Suzanne Joulié Roos ex CLIMATIQUE D'ALTITUDE à 488 mètres
- - Collège climatique Vauban à 605 mètres
- - LPO Altitude-Suzanne Joulié Roos ex D ALTITUDE à 509 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Catherine à 44 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Chabas à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Alphand
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Alphand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Alphand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Alphand, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Alphand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Alphand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Alphand dans son marché local
Prix du 6 Rue Alphand par rapport à la voie
Sur Rue Alphand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 543 €/m². Avec un prix moyen de 3 372 €/m², le 6 Rue Alphand se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Alphand par rapport à Briançon et à Hautes-Alpes
À Briançon, le prix moyen des appartements atteint 3 400 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Alphand se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de Briançon et 22.93 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Alphand à Briançon
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Alphand est de 16.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.18 € à 19.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.1 % au loyer moyen estimé à Briançon, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Briançon a augmenté de 3.83 % sur 1 an et augmenté de 25.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au premier semestre 2020 à 3 275 €/m² au premier semestre 2025.
