8 Rue Alphand, 05100 Briançon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Alphand, affiche un prix moyen de 4 299 €/m², identique à celui du n°10 et de n°6 a.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
43 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Alphand, 05100 Briançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier République-Sainte Catherine.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'europe à 130 mètres
- - Briançon à 696 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent d'altitude Suzanne Joulié Roos ex CLIMATIQUE D'ALTITUDE à 505 mètres
- - Collège climatique Vauban à 619 mètres
- - LPO Altitude-Suzanne Joulié Roos ex D ALTITUDE à 525 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Catherine à 30 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Chabas à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Alphand
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Alphand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Alphand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Alphand, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Alphand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Alphand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Alphand dans son marché local
Prix du 8 Rue Alphand par rapport à la voie
Sur Rue Alphand, le prix moyen des maisons s'établit à 4 299 €/m². Avec un prix moyen de 4 299 €/m², le 8 Rue Alphand se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Alphand par rapport à Briançon et à Hautes-Alpes
À Briançon, le prix moyen des maisons atteint 3 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Alphand se situe 9 % au-dessus de la moyenne de Briançon et 39.8 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Briançon a baissé de 10.19 % sur 1 an et augmenté de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 769 €/m² au premier semestre 2021 à 4 527 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 391 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 214 950 € au 8 Rue Alphand à Briançon, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 748 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 20 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 374 € en assurant vous-même les visites, ou 2 687 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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