12 Rue Barthélémy Chaix, 05100 Briançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Barthélémy Chaix, affiche un prix moyen de 4 163 €/m², supérieur de 55.28 % à celui du n°16 et de n°14.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 63 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Barthélémy Chaix, 05100 Briançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Grande Boucle à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 63 logements - 1 local - 35 parkings - 1492 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briancon- Les Cros à 133 mètres
- - Briançon à 850 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent d'altitude Suzanne Joulié Roos ex CLIMATIQUE D'ALTITUDE à 606 mètres
- - Collège climatique Vauban à 626 mètres
- - LPO Altitude-Suzanne Joulié Roos ex D ALTITUDE à 586 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Catherine à 303 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Chabas à 215 mètres
Ventes au 12 Rue Barthélémy Chaix
Les 8 ventes au 12 Rue Barthélémy Chaix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Barthélémy Chaix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Barthélémy Chaix, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Barthélémy Chaix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Barthélémy Chaix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Barthélémy Chaix dans son marché local
Prix du 12 Rue Barthélémy Chaix par rapport à la voie
Sur Rue Barthélémy Chaix, le prix moyen des appartements s'établit à 2 462 €/m². Avec un prix moyen de 4 163 €/m², le 12 Rue Barthélémy Chaix se situe 69.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Barthélémy Chaix par rapport à Briançon et à Hautes-Alpes
À Briançon, le prix moyen des appartements atteint 3 392 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Barthélémy Chaix se situe 22.73 % au-dessus de la moyenne de Briançon et 51.49 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Barthélémy Chaix à Briançon
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Barthélémy Chaix est de 16.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.03 € à 19.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.84 % au loyer moyen estimé à Briançon, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Briançon a augmenté de 3.59 % sur 1 an et augmenté de 25.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au premier semestre 2020 à 3 275 €/m² au premier semestre 2025.
