1 Rue Centrale, 05100 Briançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Centrale, affiche un prix moyen de 3 175 €/m², inférieur de 9.6 % à celui du n°6 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 12 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Centrale, 05100 Briançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier République-Sainte Catherine à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 3 logements - 12 locaux - 270 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'europe à 55 mètres
- - Briançon à 755 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent d'altitude Suzanne Joulié Roos ex CLIMATIQUE D'ALTITUDE à 484 mètres
- - Collège climatique Vauban à 575 mètres
- - LPO Altitude-Suzanne Joulié Roos ex D ALTITUDE à 493 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Catherine à 102 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Chabas à 95 mètres
Ventes au 1 Rue Centrale
Une vente a été recensée au 1 Rue Centrale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Centrale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Centrale, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Centrale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Centrale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Centrale dans son marché local
Prix du 1 Rue Centrale par rapport à la voie
Sur Rue Centrale, le prix moyen des appartements s'établit à 3 284 €/m². Avec un prix moyen de 3 175 €/m², le 1 Rue Centrale se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Centrale par rapport à Briançon et à Hautes-Alpes
À Briançon, le prix moyen des appartements atteint 3 392 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Centrale se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de Briançon et 15.54 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Centrale à Briançon
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Centrale est de 15.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.9 € à 19.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.36 % au loyer moyen estimé à Briançon, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Briançon a augmenté de 3.59 % sur 1 an et augmenté de 25.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au premier semestre 2020 à 3 275 €/m² au premier semestre 2025.
