30 Rue Centrale, 05100 Briançon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Centrale, affiche un prix moyen de 3 346 €/m², inférieur de 2.99 % à celui du n°28 et de n°27.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 5 logements et 1 local.
2 biens vendus à l'adresse - 38 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue Centrale, 05100 Briançon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier République-Sainte Catherine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 5 logements - 1 local - 140 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briancon- Rond Point De L'izoard à 69 mètres
- - Briançon à 696 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent d'altitude Suzanne Joulié Roos ex CLIMATIQUE D'ALTITUDE à 473 mètres
- - Collège climatique Vauban à 615 mètres
- - LPO Altitude-Suzanne Joulié Roos ex D ALTITUDE à 507 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Catherine à 95 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Chabas à 193 mètres
Ventes au 30 Rue Centrale
Les 2 ventes au 30 Rue Centrale donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Centrale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Centrale, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Centrale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Centrale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Centrale dans son marché local
Prix du 30 Rue Centrale par rapport à la voie
Sur Rue Centrale, le prix moyen des appartements s'établit à 3 293 €/m². Avec un prix moyen de 3 346 €/m², le 30 Rue Centrale se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Centrale par rapport à Briançon et à Hautes-Alpes
À Briançon, le prix moyen des appartements atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Centrale se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de Briançon et 8.78 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue Centrale à Briançon
Le loyer moyen estimé au 30 Rue Centrale est de 16.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.07 € à 19.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.91 % au loyer moyen estimé à Briançon, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Briançon a augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 24.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au premier semestre 2020 à 3 275 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 167 300 € au 30 Rue Centrale à Briançon, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 365 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 20 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 183 € en assurant vous-même les visites, ou 2 091 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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