3 Rue de la Commanderie, 05100 Briançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Commanderie, affiche un prix moyen de 4 740 €/m², inférieur de 2.73 % à celui du n°5 et de n°7.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de la Commanderie, 05100 Briançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier République-Sainte Catherine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 16 logements - 2 locaux - 18 parkings - 404 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briancon- Av 159 Ria à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent d'altitude Suzanne Joulié Roos ex CLIMATIQUE D'ALTITUDE à 453 mètres
- - Collège climatique Vauban à 353 mètres
- - LPO Altitude-Suzanne Joulié Roos ex D ALTITUDE à 390 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Catherine à 547 mètres
- - Ecole élémentaire Mi-Chaussée à 457 mètres
Ventes au 3 Rue de la Commanderie
Les 3 ventes au 3 Rue de la Commanderie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Commanderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Commanderie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Commanderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Commanderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Commanderie dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Commanderie par rapport à la voie
Sur Rue de la Commanderie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 667 €/m². Avec un prix moyen de 4 740 €/m², le 3 Rue de la Commanderie se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Commanderie par rapport à Briançon et à Hautes-Alpes
À Briançon, le prix moyen des appartements atteint 3 392 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Commanderie se situe 39.74 % au-dessus de la moyenne de Briançon et 72.49 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de la Commanderie à Briançon
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de la Commanderie est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.1 € à 20.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Briançon, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Briançon a augmenté de 3.59 % sur 1 an et augmenté de 25.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au premier semestre 2020 à 3 275 €/m² au premier semestre 2025.
