2 Rue des Beignets, 05100 Briançon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Beignets, affiche un prix moyen de 4 429 €/m², supérieur de 60.53 % à celui du n°6 mais inférieur de 27.32 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Beignets, 05100 Briançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Briançon Nord.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briancon - Mas De Blais à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Forville à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Beignets
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Beignets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Beignets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Beignets, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Beignets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Beignets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Beignets dans son marché local
Prix du 2 Rue des Beignets par rapport à la voie
Sur Rue des Beignets, le prix moyen des maisons s'établit à 4 395 €/m². Avec un prix moyen de 4 429 €/m², le 2 Rue des Beignets se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Beignets par rapport à Briançon et à Hautes-Alpes
À Briançon, le prix moyen des maisons atteint 3 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Beignets se situe 12.3 % au-dessus de la moyenne de Briançon et 44.03 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Briançon a baissé de 10.19 % sur 1 an et augmenté de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 769 €/m² au premier semestre 2021 à 4 527 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 391 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 221 450 € au 2 Rue des Beignets à Briançon, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 073 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 20 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 536 € en assurant vous-même les visites, ou 2 768 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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