2 Rue des Preyts Riboix, 05100 Briançon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Preyts Riboix, affiche un prix moyen de 4 231 €/m², identique à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue des Preyts Riboix, 05100 Briançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Briançon Sud.
2 niveaux - 39 logements - 3379 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0536 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0455 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0513 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0525 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0549 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0528 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0125 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0537 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0530 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0520 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0529 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0532 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0183 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0485 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0489 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0471 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0534 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0467 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0496 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0477 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0540 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0538 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briancon- Preyts Riboix à 35 mètres
- - Briançon à 855 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Garcins à 893 mètres
- - Collège Les Garcins à 906 mètres
- - Ecole primaire Pont de Cervières à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Preyts Riboix
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Preyts Riboix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Preyts Riboix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Preyts Riboix, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Preyts Riboix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Preyts Riboix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Preyts Riboix dans son marché local
Prix du 2 Rue des Preyts Riboix par rapport à la voie
Sur Rue des Preyts Riboix, le prix moyen des maisons s'établit à 4 231 €/m². Avec un prix moyen de 4 231 €/m², le 2 Rue des Preyts Riboix se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Preyts Riboix par rapport à Briançon et à Hautes-Alpes
À Briançon, le prix moyen des maisons atteint 3 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Preyts Riboix se situe 7.28 % au-dessus de la moyenne de Briançon et 37.59 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Briançon a baissé de 10.19 % sur 1 an et augmenté de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 769 €/m² au premier semestre 2021 à 4 527 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 391 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 211 550 € au 2 Rue des Preyts Riboix à Briançon, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 578 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 20 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 289 € en assurant vous-même les visites, ou 2 644 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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