21 Rue du Temple, 05100 Briançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Temple, affiche un prix moyen de 2 276 €/m², inférieur de 1.22 % à celui du n°12 et de n°23.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue du Temple, 05100 Briançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Briançon Vauban à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 84 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Mars à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent d'altitude Suzanne Joulié Roos ex CLIMATIQUE D'ALTITUDE à 308 mètres
- - Collège climatique Vauban à 363 mètres
- - LPO Altitude-Suzanne Joulié Roos ex D ALTITUDE à 333 mètres
- - Ecole maternelle Les Artaillauds à 282 mètres
- - Ecole primaire privée Carlhian Rippert à 395 mètres
Ventes au 21 Rue du Temple
Les 2 ventes au 21 Rue du Temple donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Temple
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Temple, 90 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Temple
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Temple complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Temple dans son marché local
Prix du 21 Rue du Temple par rapport à la voie
Sur Rue du Temple, le prix moyen des appartements s'établit à 2 464 €/m². Avec un prix moyen de 2 276 €/m², le 21 Rue du Temple se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Temple par rapport à Briançon et à Hautes-Alpes
À Briançon, le prix moyen des appartements atteint 3 392 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue du Temple se situe 32.9 % en dessous de la moyenne de Briançon et 17.18 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue du Temple à Briançon
Le loyer moyen estimé au 21 Rue du Temple est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.25 € à 18.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Briançon, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Briançon a augmenté de 3.59 % sur 1 an et augmenté de 25.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au premier semestre 2020 à 3 275 €/m² au premier semestre 2025.
