8 Rue Général Barbot, 05100 Briançon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Général Barbot, affiche un prix moyen de 3 087 €/m², supérieur de 2.42 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.59 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Général Barbot, 05100 Briançon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2000, situé dans le quartier République-Sainte Catherine.
1 niveau - 0 parking - 288 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briancon- Avenue Du Lautaret à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent d'altitude Suzanne Joulié Roos ex CLIMATIQUE D'ALTITUDE à 606 mètres
- - Collège climatique Vauban à 484 mètres
- - LPO Altitude-Suzanne Joulié Roos ex D ALTITUDE à 540 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Catherine à 658 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Chabas à 602 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Général Barbot
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Général Barbot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Général Barbot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Général Barbot, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Général Barbot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Général Barbot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Général Barbot dans son marché local
Prix du 8 Rue Général Barbot par rapport à la voie
Sur Rue Général Barbot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 070 €/m². Avec un prix moyen de 3 087 €/m², le 8 Rue Général Barbot se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Général Barbot par rapport à Briançon et à Hautes-Alpes
À Briançon, le prix moyen des appartements atteint 3 400 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Général Barbot se situe 9.21 % en dessous de la moyenne de Briançon et 12.54 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Général Barbot à Briançon
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Général Barbot est de 15.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.48 € à 18.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.75 % au loyer moyen estimé à Briançon, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Briançon a augmenté de 3.83 % sur 1 an et augmenté de 25.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au premier semestre 2020 à 3 275 €/m² au premier semestre 2025.
