8 a Rue Général Colaud, 05100 Briançon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 a Rue Général Colaud, affiche un prix moyen de 4 561 €/m², supérieur de 34.5 % à celui du n°10 et de n°6.
8 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 a Rue Général Colaud, 05100 Briançon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briancon- Marche à 44 mètres
- - Briançon à 912 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent d'altitude Suzanne Joulié Roos ex CLIMATIQUE D'ALTITUDE à 351 mètres
- - Collège climatique Vauban à 417 mètres
- - LPO Altitude-Suzanne Joulié Roos ex D ALTITUDE à 345 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Catherine à 248 mètres
- - Ecole élémentaire Mi-Chaussée à 208 mètres
Ventes au 8 a Rue Général Colaud
Les 8 ventes au 8 a Rue Général Colaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 a Rue Général Colaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 a Rue Général Colaud, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 a Rue Général Colaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 a Rue Général Colaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 a Rue Général Colaud dans son marché local
Prix du 8 a Rue Général Colaud par rapport à la voie
Sur Rue Général Colaud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 354 €/m². Avec un prix moyen de 4 561 €/m², le 8 a Rue Général Colaud se situe 35.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 a Rue Général Colaud par rapport à Briançon et à Hautes-Alpes
À Briançon, le prix moyen des appartements atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 a Rue Général Colaud se situe 34.62 % au-dessus de la moyenne de Briançon et 48.28 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 a Rue Général Colaud à Briançon
Le loyer moyen estimé au 8 a Rue Général Colaud est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.06 € à 20.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Briançon, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Briançon a augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 24.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au premier semestre 2020 à 3 275 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 228 050 € au 8 a Rue Général Colaud à Briançon, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 403 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 20 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 701 € en assurant vous-même les visites, ou 2 851 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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