3 Rue Hameau de Mas de Blais, 05100 Briançon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Hameau de Mas de Blais, affiche un prix moyen de 3 125 €/m², inférieur de 3.04 % à celui du n°4 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Hameau de Mas de Blais, 05100 Briançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Briançon Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 31 logements - 2079 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0354 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0352 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0353 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0350 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0468 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briancon - Mas De Blais à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Forville à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Hameau de Mas de Blais
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Hameau de Mas de Blais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Hameau de Mas de Blais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Hameau de Mas de Blais, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Hameau de Mas de Blais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Hameau de Mas de Blais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Hameau de Mas de Blais dans son marché local
Prix du 3 Rue Hameau de Mas de Blais par rapport à la voie
Sur Rue Hameau de Mas de Blais, le prix moyen des appartements s'établit à 3 199 €/m². Avec un prix moyen de 3 125 €/m², le 3 Rue Hameau de Mas de Blais se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Hameau de Mas de Blais par rapport à Briançon et à Hautes-Alpes
À Briançon, le prix moyen des appartements atteint 3 399 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Hameau de Mas de Blais se situe 8.06 % en dessous de la moyenne de Briançon et 14.72 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Hameau de Mas de Blais à Briançon
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Hameau de Mas de Blais est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 18.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.38 % au loyer moyen estimé à Briançon, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Briançon a augmenté de 3.8 % sur 1 an et augmenté de 25.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au premier semestre 2020 à 3 275 €/m² au premier semestre 2025.
