33 ter Rue Pasteur, 05100 Briançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 ter Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 3 014 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°39 et de n°48.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 ter Rue Pasteur, 05100 Briançon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briancon- Ecole Oronce Fine à 33 mètres
- - Briançon à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Garcins à 280 mètres
- - Collège Les Garcins à 246 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Catherine à 659 mètres
- - Ecole primaire Oronce Fine à 35 mètres
Absence de ventes récentes au 33 ter Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 33 ter Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 ter Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 ter Rue Pasteur, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 ter Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 ter Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 ter Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 33 ter Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 951 €/m². Avec un prix moyen de 3 014 €/m², le 33 ter Rue Pasteur se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 ter Rue Pasteur par rapport à Briançon et à Hautes-Alpes
À Briançon, le prix moyen des appartements atteint 3 392 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 ter Rue Pasteur se situe 11.14 % en dessous de la moyenne de Briançon et 9.68 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 ter Rue Pasteur à Briançon
Le loyer moyen estimé au 33 ter Rue Pasteur est de 15.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.41 € à 18.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.13 % au loyer moyen estimé à Briançon, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Briançon a augmenté de 3.59 % sur 1 an et augmenté de 25.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au premier semestre 2020 à 3 275 €/m² au premier semestre 2025.
