3 bis Rue Pasteur, 05100 Briançon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 2 704 €/m², inférieur de 8.83 % à celui du n°3 mais supérieur de 2.66 % à celui du n°4.
1 biens vendus à l'adresse - 23 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue Pasteur, 05100 Briançon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briancon- Rond Point De L'izoard à 74 mètres
- - Briançon à 595 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent d'altitude Suzanne Joulié Roos ex CLIMATIQUE D'ALTITUDE à 573 mètres
- - Collège Les Garcins à 679 mètres
- - LPO Altitude-Suzanne Joulié Roos ex D ALTITUDE à 618 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Catherine à 187 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Chabas à 282 mètres
Ventes au 3 bis Rue Pasteur
Une vente a été recensée au 3 bis Rue Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Pasteur, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 952 €/m². Avec un prix moyen de 2 704 €/m², le 3 bis Rue Pasteur se situe 8.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Pasteur par rapport à Briançon et à Hautes-Alpes
À Briançon, le prix moyen des appartements atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue Pasteur se situe 20.19 % en dessous de la moyenne de Briançon et 12.09 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue Pasteur à Briançon
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue Pasteur est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.41 € à 18.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Briançon, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Briançon a augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 24.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au premier semestre 2020 à 3 275 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 200 € au 3 bis Rue Pasteur à Briançon, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 760 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 20 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 380 € en assurant vous-même les visites, ou 1 690 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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