7 Rue Porte Méane, 05100 Briançon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Porte Méane, affiche un prix moyen de 2 405 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°5 mais inférieur de 9.42 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1813, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
1 biens vendus à l'adresse - 125 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Porte Méane, 05100 Briançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1813, situé dans le quartier Briançon Vauban à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 72 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briancon- Porte D'embrun à 147 mètres
- - Briançon à 1326 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent d'altitude Suzanne Joulié Roos ex CLIMATIQUE D'ALTITUDE à 259 mètres
- - Collège climatique Vauban à 373 mètres
- - LPO Altitude-Suzanne Joulié Roos ex D ALTITUDE à 307 mètres
- - Ecole maternelle Les Artaillauds à 196 mètres
- - Ecole primaire privée Carlhian Rippert à 309 mètres
Ventes au 7 Rue Porte Méane
Une vente a été recensée au 7 Rue Porte Méane. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Porte Méane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Porte Méane, 125 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Porte Méane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Porte Méane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Porte Méane dans son marché local
Prix du 7 Rue Porte Méane par rapport à la voie
Sur Rue Porte Méane, le prix moyen des appartements s'établit à 2 535 €/m². Avec un prix moyen de 2 405 €/m², le 7 Rue Porte Méane se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Porte Méane par rapport à Briançon et à Hautes-Alpes
À Briançon, le prix moyen des appartements atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Porte Méane se situe 29.01 % en dessous de la moyenne de Briançon et 21.81 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Porte Méane à Briançon
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Porte Méane est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.23 € à 18.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Briançon, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Briançon a augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 24.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au premier semestre 2020 à 3 275 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 250 € au 7 Rue Porte Méane à Briançon, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 013 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 20 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 006 € en assurant vous-même les visites, ou 1 503 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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