13 Rue Saint Roch, 05100 Briançon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Saint Roch, affiche un prix moyen de 2 765 €/m², supérieur de 2.03 % à celui du n°12 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
1 biens vendus à l'adresse - 20 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue Saint Roch, 05100 Briançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Briançon Sud.
3 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Les Garcins à 106 mètres
- - Briançon à 486 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Garcins à 138 mètres
- - Collège Les Garcins à 177 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Catherine à 999 mètres
- - Ecole primaire Oronce Fine à 431 mètres
Ventes au 13 Rue Saint Roch
Une vente a été recensée au 13 Rue Saint Roch. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Saint Roch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Saint Roch, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Saint Roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Saint Roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Saint Roch dans son marché local
Prix du 13 Rue Saint Roch par rapport à la voie
Sur Rue Saint Roch, le prix moyen des maisons s'établit à 2 785 €/m². Avec un prix moyen de 2 765 €/m², le 13 Rue Saint Roch se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Saint Roch par rapport à Briançon et à Hautes-Alpes
À Briançon, le prix moyen des maisons atteint 3 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Saint Roch se situe 29.89 % en dessous de la moyenne de Briançon et -10.08 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Briançon a baissé de 10.19 % sur 1 an et augmenté de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 769 €/m² au premier semestre 2021 à 4 527 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 391 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 250 € au 13 Rue Saint Roch à Briançon, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 913 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 20 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 456 € en assurant vous-même les visites, ou 1 728 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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