26 Rue Saint Roch, 05100 Briançon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Saint Roch, affiche un prix moyen de 2 834 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°20 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Rue Saint Roch, 05100 Briançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Briançon Sud.
3 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Les Garcins à 163 mètres
- - Briançon à 512 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Garcins à 139 mètres
- - Collège Les Garcins à 163 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Catherine à 922 mètres
- - Ecole primaire Oronce Fine à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Saint Roch
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Saint Roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Saint Roch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Saint Roch, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Saint Roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Saint Roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Saint Roch dans son marché local
Prix du 26 Rue Saint Roch par rapport à la voie
Sur Rue Saint Roch, le prix moyen des maisons s'établit à 2 785 €/m². Avec un prix moyen de 2 834 €/m², le 26 Rue Saint Roch se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Saint Roch par rapport à Briançon et à Hautes-Alpes
À Briançon, le prix moyen des maisons atteint 3 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Saint Roch se situe 28.14 % en dessous de la moyenne de Briançon et -7.84 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Briançon a baissé de 10.19 % sur 1 an et augmenté de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 769 €/m² au premier semestre 2021 à 4 527 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 391 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 700 € au 26 Rue Saint Roch à Briançon, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 085 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 20 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 543 € en assurant vous-même les visites, ou 1 771 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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