2 Saint Esprit, 05100 Briançon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Saint Esprit, affiche un prix moyen de 3 400 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2001,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Saint Esprit, 05100 Briançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Grande Boucle.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briancon- Avenue Du Lautaret à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent d'altitude Suzanne Joulié Roos ex CLIMATIQUE D'ALTITUDE à 676 mètres
- - Collège climatique Vauban à 481 mètres
- - LPO Altitude-Suzanne Joulié Roos ex D ALTITUDE à 596 mètres
- - Ecole maternelle Les Artaillauds à 810 mètres
- - Ecole élémentaire Mi-Chaussée à 774 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Saint Esprit
Aucune vente n'a été recensée au 2 Saint Esprit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Saint Esprit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Saint Esprit, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Saint Esprit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Saint Esprit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Saint Esprit dans son marché local
Prix du 2 Saint Esprit par rapport à la voie
Sur Saint Esprit, le prix moyen des maisons s'établit à 3 407 €/m². Avec un prix moyen de 3 400 €/m², le 2 Saint Esprit se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Saint Esprit par rapport à Briançon et à Hautes-Alpes
À Briançon, le prix moyen des maisons atteint 3 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Saint Esprit se situe 13.79 % en dessous de la moyenne de Briançon et 10.57 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Briançon a baissé de 10.19 % sur 1 an et augmenté de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 769 €/m² au premier semestre 2021 à 4 527 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 391 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 170 000 € au 2 Saint Esprit à Briançon, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 500 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 20 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 250 € en assurant vous-même les visites, ou 2 125 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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