1 d Square de Narwik, 05100 Briançon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 d Square de Narwik, affiche un prix moyen de 3 188 €/m², supérieur de 36.24 % à celui du n°1 c.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 66 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 d Square de Narwik, 05100 Briançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Grande Boucle à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 66 logements - 4 locaux - 70 parkings - 2332 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0038 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0356 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briancon- Av 159 Ria à 100 mètres
- - Briançon à 1010 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent d'altitude Suzanne Joulié Roos ex CLIMATIQUE D'ALTITUDE à 582 mètres
- - Collège climatique Vauban à 549 mètres
- - LPO Altitude-Suzanne Joulié Roos ex D ALTITUDE à 542 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Catherine à 431 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Chabas à 359 mètres
Ventes au 1 d Square de Narwik
Les 18 ventes au 1 d Square de Narwik constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 d Square de Narwik
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 d Square de Narwik, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 d dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 d Square de Narwik
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 d Square de Narwik complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 d Square de Narwik dans son marché local
Prix du 1 d Square de Narwik par rapport à la voie
Sur Square de Narwik, le prix moyen des appartements s'établit à 2 756 €/m². Avec un prix moyen de 3 188 €/m², le 1 d Square de Narwik se situe 15.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 d Square de Narwik par rapport à Briançon et à Hautes-Alpes
À Briançon, le prix moyen des appartements atteint 3 400 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 d Square de Narwik se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de Briançon et 16.22 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 d Square de Narwik à Briançon
Le loyer moyen estimé au 1 d Square de Narwik est de 15.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.39 € à 18.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.02 % au loyer moyen estimé à Briançon, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Briançon a augmenté de 3.83 % sur 1 an et augmenté de 25.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au premier semestre 2020 à 3 275 €/m² au premier semestre 2025.
