52 c Traversée de Chamandrin, 05100 Briançon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 c Traversée de Chamandrin, affiche un prix moyen de 3 469 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°52 d mais supérieur de 6.77 % à celui du n°52 b.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 52 c Traversée de Chamandrin, 05100 Briançon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Briançon Sud.
1 niveau - 222 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1269 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briancon- La Rura à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire BRIANCON SAINT-BLAISE à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 52 c Traversée de Chamandrin
Aucune vente n'a été recensée au 52 c Traversée de Chamandrin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 c Traversée de Chamandrin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 c Traversée de Chamandrin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 c Traversée de Chamandrin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 c Traversée de Chamandrin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 c Traversée de Chamandrin dans son marché local
Prix du 52 c Traversée de Chamandrin par rapport à la voie
Sur Traversée de Chamandrin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 487 €/m². Avec un prix moyen de 3 469 €/m², le 52 c Traversée de Chamandrin se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 c Traversée de Chamandrin par rapport à Briançon et à Hautes-Alpes
À Briançon, le prix moyen des appartements atteint 3 399 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 c Traversée de Chamandrin se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de Briançon et 27.35 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 52 c Traversée de Chamandrin à Briançon
Le loyer moyen estimé au 52 c Traversée de Chamandrin est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.34 € à 19.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.19 % au loyer moyen estimé à Briançon, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Briançon a augmenté de 3.8 % sur 1 an et augmenté de 25.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au premier semestre 2020 à 3 275 €/m² au premier semestre 2025.
