94 Chemin de la Saume, 05600 Ceillac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 94 Chemin de la Saume, affiche un prix moyen de 3 587 €/m², inférieur de 1.51 % à celui du n°44 mais supérieur de 11.61 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 94 Chemin de la Saume, 05600 Ceillac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Ceillac à dominante résidentielle.
4 niveaux - 25 logements - 325 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Cheynet à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire CEILLAC à 627 mètres
Absence de ventes récentes au 94 Chemin de la Saume
Aucune vente n'a été recensée au 94 Chemin de la Saume au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 94 Chemin de la Saume
Dans un rayon de 100 mètres autour du 94 Chemin de la Saume, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 94 Chemin de la Saume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 94 Chemin de la Saume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 94 Chemin de la Saume dans son marché local
Prix du 94 Chemin de la Saume par rapport à la voie
Sur Chemin de la Saume, le prix moyen des appartements s'établit à 3 642 €/m². Avec un prix moyen de 3 587 €/m², le 94 Chemin de la Saume se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 94 Chemin de la Saume par rapport à Ceillac et à Hautes-Alpes
À Ceillac, le prix moyen des appartements atteint 3 626 €/m². Le prix moyen des appartements au 94 Chemin de la Saume se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de Ceillac et 16.61 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 94 Chemin de la Saume à Ceillac
Le loyer moyen estimé au 94 Chemin de la Saume est de 15.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.57 € à 17.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.08 % au loyer moyen estimé à Ceillac, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ceillac a augmenté de 18.48 % sur 1 an et augmenté de 17.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 887 €/m² au premier semestre 2022 à 3 836 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 061 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 179 350 € au 94 Chemin de la Saume à Ceillac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 968 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 484 € en assurant vous-même les visites, ou 2 242 € si le professionnel les prend en charge.
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