40 Route de la Clapière, 05600 Ceillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Route de la Clapière, affiche un prix moyen de 3 488 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°12 et de n°68.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Route de la Clapière, 05600 Ceillac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Ceillac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vvf à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire CEILLAC à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Route de la Clapière
Aucune vente n'a été recensée au 40 Route de la Clapière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Route de la Clapière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Route de la Clapière, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Route de la Clapière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Route de la Clapière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route de la Clapière dans son marché local
Prix du 40 Route de la Clapière par rapport à la voie
Sur Route de la Clapière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 453 €/m². Avec un prix moyen de 3 488 €/m², le 40 Route de la Clapière se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route de la Clapière par rapport à Ceillac et à Hautes-Alpes
À Ceillac, le prix moyen des appartements atteint 3 620 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Route de la Clapière se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de Ceillac et 26.93 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Route de la Clapière à Ceillac
Le loyer moyen estimé au 40 Route de la Clapière est de 14.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.15 € à 17.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.11 % au loyer moyen estimé à Ceillac, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ceillac a augmenté de 18.28 % sur 1 an et augmenté de 16.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 887 €/m² au premier semestre 2022 à 3 836 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 061 €/m² sur la période récente.
