106 Rue de la Gravière, 05600 Ceillac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 106 Rue de la Gravière, affiche un prix moyen de 3 280 €/m², inférieur de 3.04 % à celui du n°120 et de n°124.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 10 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 106 Rue de la Gravière, 05600 Ceillac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Ceillac à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 22 logements - 10 locaux - 12 parkings - 854 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre D'accueil à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire CEILLAC à 136 mètres
Ventes au 106 Rue de la Gravière
Les 2 ventes au 106 Rue de la Gravière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 106 Rue de la Gravière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 106 Rue de la Gravière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 106 Rue de la Gravière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 106 Rue de la Gravière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 106 Rue de la Gravière dans son marché local
Prix du 106 Rue de la Gravière par rapport à la voie
Sur Rue de la Gravière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 533 €/m². Avec un prix moyen de 3 280 €/m², le 106 Rue de la Gravière se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 106 Rue de la Gravière par rapport à Ceillac et à Hautes-Alpes
À Ceillac, le prix moyen des appartements atteint 3 603 €/m². Le prix moyen des appartements au 106 Rue de la Gravière se situe 8.96 % en dessous de la moyenne de Ceillac et 20.41 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 106 Rue de la Gravière à Ceillac
Le loyer moyen estimé au 106 Rue de la Gravière est de 14.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.06 € à 17.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.9 % au loyer moyen estimé à Ceillac, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ceillac a augmenté de 17.73 % sur 1 an et augmenté de 16.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 887 €/m² au premier semestre 2022 à 3 836 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 061 €/m² sur la période récente.
