48 Rue de la Gravière, 05600 Ceillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue de la Gravière, affiche un prix moyen de 3 474 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 Rue de la Gravière, 05600 Ceillac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Ceillac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 159 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0401 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre D'accueil à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire CEILLAC à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue de la Gravière
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue de la Gravière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue de la Gravière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue de la Gravière, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue de la Gravière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue de la Gravière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue de la Gravière dans son marché local
Prix du 48 Rue de la Gravière par rapport à la voie
Sur Rue de la Gravière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 518 €/m². Avec un prix moyen de 3 474 €/m², le 48 Rue de la Gravière se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue de la Gravière par rapport à Ceillac et à Hautes-Alpes
À Ceillac, le prix moyen des appartements atteint 3 620 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue de la Gravière se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de Ceillac et 26.42 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 Rue de la Gravière à Ceillac
Le loyer moyen estimé au 48 Rue de la Gravière est de 14.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.07 € à 17.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.65 % au loyer moyen estimé à Ceillac, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ceillac a augmenté de 18.28 % sur 1 an et augmenté de 16.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 887 €/m² au premier semestre 2022 à 3 836 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 061 €/m² sur la période récente.
