34 Rue de Vière, 05600 Ceillac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de Vière, affiche un prix moyen de 3 600 €/m², inférieur de 2.36 % à celui du n°37 et de n°22.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
15 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue de Vière, 05600 Ceillac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Ceillac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 231 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0044 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ceillac - Place De La Mairie à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire CEILLAC à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de Vière
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de Vière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Vière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Vière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de Vière dans son marché local
Prix du 34 Rue de Vière par rapport à la voie
Sur Rue de Vière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 761 €/m². Avec un prix moyen de 3 600 €/m², le 34 Rue de Vière se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de Vière par rapport à Ceillac et à Hautes-Alpes
À Ceillac, le prix moyen des appartements atteint 3 626 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue de Vière se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de Ceillac et 17.04 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue de Vière à Ceillac
Le loyer moyen estimé au 34 Rue de Vière est de 15.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.23 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.97 % au loyer moyen estimé à Ceillac, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ceillac a augmenté de 18.48 % sur 1 an et augmenté de 17.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 887 €/m² au premier semestre 2022 à 3 836 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 061 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 180 000 € au 34 Rue de Vière à Ceillac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 500 € en assurant vous-même les visites, ou 2 250 € si le professionnel les prend en charge.
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